Prodej, komerční stavební poz. 30032  m² na Benešovsku k podnikání, s lesem, dvěma lomy, potokem atd.

Středočeský kraj, Vrchotovy Janovice
info v RK (Za nemovitost)

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ucelený soubor pozemků, vhodný k investičnímu záměru nebo ke klidnému podnikání spolu s lukrativním bydlením pro náročné klienty, kteří dávají přednost bydlení v absolutním soukromí, přírodě a přesto s dobrou dostupností do Prahy a do Benešova. Hlavní využití těchto pozemků dle územního plánu je ranč s chovem koní nebo jiných hospodářských zvířat, farmaření, sídlo firmy a majitele, vybudování nerušící výroby, maloobchod, administrativní služby, komerční služby, sklad, stavební nebo zemědělská výroba, zpracovatelská činnost atd.

Pozemek je vhodný k účelu podnikání nebo k služebnímu bydlení spojenému s podnikáním pro náročné klienty na malebném a klidném pozemku s velkou zastavitelnou plochou a širokým využitím velké stavební parcely, lesních pozemků a dvou lomů, lesů, luk a pastvin.

Dle územního plánu dva stavební pozemky poskytují dohromady 4389 m2 pro stavbu budov a zázemí. Zastavitelnost dle územního plánu je 30%.

Po výstavbě dálnice D3 je vysoce pravděpodobné zhodnocení pozemku- výborné i jako investice.

Pozemky i s protékajícím potokem, který může sloužit jako napájení např. pro koně, jsou ideální jako pastviny, louky, soukromý park atd. Na celém území nehrozí žádné záplavy. Na části pozemků je les a dva menší přístupné a nezaplavené lomy. Jeden z lomů je ideální k zastřešení a tím vybudování originálního stylového přístřešku.

Jediná stavba na pozemku je bývalá hospodářská budova, kterou lze po částečné rekonstrukci využívat, či část zachovat, využít její základy jako zpevněnou parkovací plochu atd. Po dohodě majitel může zajistit i její odstranění.

Přístup je přímo z místní asfaltové komunikace, na komunikaci navazuje zpevněná plocha.

Na hranici pozemku je nově připravena el. přípojka 3x25A, lze případně i navýšit. Odpad může být řešen ČOV nebo jímkou.

Budoucí majitel si sám rozhodne, v jakém rozsahu bude pozemek využívat a podle toho se sítě dále uzpůsobí.

Záběry na pozemek a okolí z dronu:

https://youtu.be/5luMwkhkHnM

Tisk nabídky
  • Cena info v RK
  • Poznámka k ceně cena na vyžádání u makléře
  • Číslo zakázky N75046
  • Typ nemovitosti Pozemky
  • Jednotka prodej Za nemovitost
  • Umístění objektu Polosamota
  • Celková plocha 30032 m2
  • Druh pozemku komerční výstavbu
  • Druh stavby Budova/y, hala/y
  • Stavba na pozemku Stavba na pozemku, Cena stavby je zahrnuta v ceně pozemku

Prodávající makléř:

 Michal Šebor

Michal Šebor
Tel.: +420 730 701 037
E-mail: misebor@rscs.cz

Zobrazit moje nabídky

Realitní kancelář:

Realitní společnost České spořitelny

Realitní společnost ČS / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o.
Štefánikova 17, 150 00, Praha 5
Tel.: +420 226 254 595

Hypoteční úvěr


Mapa